任意売却の売却代金

日本全国に置いて特に不況の時代が続いた年は住宅ローンが払えなくなってやむなく任意売却になってしまったという話を良く聞くことがありました。

特に宮城県の一部地域では震災により甚大な被害が出た為、このような方法で自宅を手放さなくてはならなくなったケースもありますが、任意売却の売却代金とはどのようにして決められるのでしょうか。

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ローン滞納と競売入札

残念な事に宮城では住宅ローンの支払いを滞ってローン滞納となってしまったり、どうしても支払いができずに競売入札となってしまうことがあります。

震災後、仕事ができなくなったり転居を余儀なくされたりしたことが原因のことも多いのですが、だからといって住宅ローンが無くなることはありません。

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任意売却を考えてほしい人とは

宮城だけではなくどこの地域でも様々な事情で住宅ローンが払えなくなっているケースが頻発しています。

例えば、住宅ローンを組んだ時には年収が高かったけど転職して年収が減ったとか、ボーナス払いが予定通りできなくなったとか離婚したなど個人によって事情は様々ですが、住宅ローンをずっと払わないでいると競売ということにもなり兼ねず、最悪ものすごく安い金額で手放すことになってしまいます。

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